T.C.
KİLİS BELEDİYESİ
İmar ve Şehircilik Müdürlüğü

TEBLİGAT : Sayın Mahmut ÇETİN

İlimizin Bilali Habeş Mah. 2775 ada 14 parselde bulunan yapı için Kilis Belediye Başkanlığı’na gelen 14.10.2024 tarih 62192-2024101009094570726 sayılı dilekçeye istinaden yerinde tespit yapılmıştır.

2775 ada 14 parselde bulunan ve ekteki krokide gösterilen yapının 40-50 yaşlarında olduğu değerlendirilmektedir. Yığma kâgir yapının duvarlarında uzun süredir kullanılmamasından ve depremlerden dolayı oluşan derin yarıklar olduğu, duvarlarında deformasyonlar ve segregasyonların oluştuğu görülmektedir. Olası bir doğal afet karşısında ağır hasar alacağı ve yıkılacağı kanaatine varılmıştır. Yapının can ve mal güvenliği açısından büyük tehlike yarattığı tespit edilmiştir. Metruk yapının tamir edilemeyecek düzeyde çok yıprandığı görülmüştür.

Binanın içinde uzun süredir iskan edilmediği, yapının yaşam koşullarına uygun olmadığı ve çok yıprandığı tespit edilmiştir.

Söz konusu yapının tescilli olmadığı kayıtlardan görülmüştür. Toplamda 86.06m2+32m2=118.06m2 olan yapının güvenlik önlemleri alınıp bir an önce yıkılması gerekmektedir.      

3194 sayılı İmar Kanununun 39. maddesinde; “Genel güvenlik ve asayiş bakımından tehlike arz ettiği valilikçe tespit edilen metruk yapılar ile bir kısmı veya tamamının yıkılacak derecede tehlike olduğu belediye veya valilik tarafından tespit edilen yapıların sahiplerinin adrese dayalı nüfus kayıt sistemindeki adreslerine tehlike derecesine göre bunun izalesi için belediye veya valilikçe üç gün içinde tebligat yapılır. Yapı sahibine bu şekilde tebligat yapılamaması halinde bu durum tebligat yapan idarenin internet sayfasında 30 gün süre ile ilan edilir ve tebligat varakası tebliğ yerine kaim olmak üzere tehlikeli yapıya asılır ve keyfiyet muhtarla birlikte bir zabıtla tespit edilir. Malik dışında binada ikamet amacıyla oturanlara da ayrıca tahliye için tebligat yapılır. Tebligat veya ilanı müteakip 30 günü geçmemek üzere ilgili idarece belirlenen süre içinde yapı sahibi tarafından tehlikeli durumun ortadan kaldırılmaması halinde tehlikenin giderilmesi veya yıkım işleri belediye veya valilikçe yapılır ve % 20 fazlası ile yapı sahibinden tahsil edilir.” denilmektedir.

        Yukarıda açıklanan nedenlerle; söz konusu yapının tehlike arz ediyor olmasından kaynaklı yıktırılması ve enkazının kaldırılması gerekmektedir. Aksi takdirde belediyemizce yıkım işlemi yapılacak ve yıkım masrafları yapı sahibinden %20 fazlasıyla tahsil edilecektir.

        Gereğini rica ederim.